부동산언니 김도영의 '생존 부동산'

안녕하세요, 부동산언니 김도영입니다.요즘 부동산 시장을 보면 참 마음이 무겁습니다. 예전 회계법인 다니던 시절의 저를 돌아보면, 대출이나 부동산 투자가 마냥 무섭고 규제 하나 바뀔 때마다 가슴이 철렁 내려앉곤 했거든요. 그래서 지금 내 집 마련이나 재테크 때문에 고민하시는 분들의 불안하고 답답한 마음, 누구보다 깊이 공감합니다.요즘 시장에서 가장 많이 들리는 말이 있죠. “이제 재건축, 재개발은 끝물이다.” 결론부터 말씀드리면, 이 말은 절반만 맞고 절반은 틀렸습니다.정말 어려워진 건 “사두기만 하면 무조건 오를 것”이라는 막연한 기대감입니다. 앞으로는 규제 자체보다 공사비 상승, 조합원 분담금 급등, 사업 지연이라는 현실적인 벽 때문에 ‘갈 놈만 가는’ 극심한 양극화 시장이 열릴 것입니다.예전처럼 “재..

[ 재태크 인사이트 ] 2026. 5. 18. 22:00

40살까지는 회사에서 주는 월급이 내 세상의 전부인 줄 알았습니다.남들은 10년 넘게 회계법인에서 버틴 저를 보고 독하다고 했지만, 저는 그저 그 울타리가 안전하다고 믿었을 뿐입니다.언젠가 직장을 떠나게 되면 필요할까 싶어 딴 공인중개사 자격증이 발단이었습니다.내 집이 너무 갖고 싶어 미친 듯이 공부했는데, 정작 집 한 채 못 사고 망설이는 저 자신을 보며 깨달았습니다."아, 부동산은 지식의 문제가 아니라 마인드와 결정의 문제구나."진짜 부동산을 알고 싶어 스스로 전쟁터에 뛰어들었습니다. 동생의 집을 사주고, 주변 사람들의 자산을 불려주며 성과도 냈습니다. 하지만 부동산업계는 잔인했습니다. 누군가를 이용하거나 이용당해야만 생존하는 구조 속에서 회의감도 느꼈습니다. 하지만 저는 부동산이 좋고, 이 시장에..

[ 재태크 인사이트 ] 2026. 5. 15. 17:09